季内新盘加速起动逾8700伙分段登场

作者: 来源:申博 时间:2019-12-23 08:45:46 浏览(657)

季内新盘加速起动逾8700伙分段登场

踏入第2季,众新盘积极部署推售,预期季内将有约17个新盘连环登场,涉及逾8700伙,单位户型亦各适其适,由豪宅洋房至分层户均有提供,抢吸各路客源;当中屯门御半山将抢闸出击,于短期内率先发售,至于大埔白石角嘉熙亦準备在月内登场;另外,沙田九肚澐瀚已获批满意纸,将于现楼形式招标。
本季发展商料将加强推盘力度,其中由新地发展的御半山,已获批预售,并随即起动,将于今日公布进一步销售部署,可望短期内公布楼书及价单等,预料成为季内首个开售全新项目。该盘提供522伙,提供1至2房单位,当中2房或以下单位佔约九成,另设少量特色单位。预期不少单位均拥开扬景,为纯住宅项目,不设商业楼面,预计关键日期为2020年7月底。另外,同系大埔白石角云滙,备有804伙,提供开放式至3房户型,目前正待批售楼,预期在季内开售。
至于嘉华发展的嘉熙,将于短期内出击,嘉华营业及市场策划总经理(香港地产)温伟明表示,该盘正待批预售,有望短期内批出,预期可于本月推售,现时项目準备工作亦接近尾声,正进行内部定价,将参考大埔至九肚一带一手楼价。至于销售策略,他指仍未有定案,因白石角区内已有一段时间未有新盘供应,故首批或会包括不同户型,以测试市场反应,再作后续部署。项目备有1122伙,设有开放式至4房户型。
万科发展的屯门扫管笏上源,目前待批售楼纸,最快月内登场,该盘设有1154伙,户型涵盖1至4房,2房则佔5成,单位面积450至550方呎;1房亦佔2成,面积350至400方呎。另外,该盘亦提供30座洋房户,预计关键日期为。发展商早前曾指,项目定价将参考周边一手项目及同等质素楼盘。
除大型楼盘外,季内亦有豪宅盘準备登场,包括由永泰及万泰合作发展的澐瀚,设有69伙,包括洋房及分层豪宅,目前已获批满意纸,并快将以现楼形式推出招标发售,发展商早前曾指,售价会以山顶区的物业作出参考。此外,系内屯门The Carmel最快可于上半年发售。
长实旗下浅水湾道90号,项目即将上载楼书,并于短期内推出推售。该盘涉及11座洋房,面积介乎5000至6000方呎,属于大单位设计。
而可望在本季内发售的新盘,包括由南丰发展的将军澳日出康城6期,提供2393伙,属季内提供单位数量最多的楼盘,同系南区深水湾径项目,同样可在第二季登场。
佳明旗下何文田明寓,早前已公布楼书,最快本月开售,楼盘设有18伙,并主打大户,提供3房及4房户型为主;英皇旗下屯门冠发街项目,备有14伙,会在季内发售。


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