云海限量加推折实每呎17399元

作者: 来源:申博 时间:2019-12-16 17:54:19 浏览(751)

云海限量加推折实每呎17399元

今年新盘开售正式启动,马鞍山白石云海继上周开价后,昨首度加推36伙,折实平均呎价17399元,较首批高逾2%,发展商表示,加推包括特色单位,故属原价加推;此外,亦以招标形式推售11伙特色户。市场消息指,该盘至今暂收约1400票,超额认购约12倍。
由新地发展的马鞍山云海,销售动向一直备受市场注视。新地副董事总经理雷霆表示,项目收票反应热烈,为让準买家有更多选择,故加推第2号价单,涉及36伙,折实平均呎价17399元,强调属原价加推。
雷霆续指,项目将双线发售,分别以招标及价单形式推售,并于昨日上载首张销售安排,以招标方式出售11伙特色户,招标及截标时间为本周五(12日)。
新地代理总经理胡致远表示,是次加推单位折实售价由755.08万至1777.2万元,折实呎价由15786至19715元,涵盖2至4房户型。至于收票反应,连日收票情况理想,暂时以沙田、大埔及马鞍山客源为主。集团将视乎收票情况再决定推售日期,料最快周内开售。
另外,以招标形式发售的11伙,胡致远续指,招标单位包括5伙连花园、6伙连平台或天台单位,面积由约1100至1300方呎,提供1至4房户型。
除首张价单71伙外,该盘昨加推的单位,据价单显示,所有优惠及折扣不变,折实平均呎价17399元,价单定价由968.06万至2278.47万元,发展商提供最高22%折扣优惠,折实售价由755.08万至1777.2万元。入场为榕海台1座12楼B室,面积383方呎,定价968.06万元,呎价25276元,折实售价约755.08万元,呎价约19715元;最高定价为香海台1座8楼A室,面积983方呎,定价2278.47万元,呎价23179元,折实售价约755.08万元,呎价约18079元。
此外,是次加推较首批折实平均呎价16988元高约2.4%;此外,以榕海台2座11楼A室为例,面积488方呎,新价单定价1192.59万元,呎价24438元,较首批价单的同座数楼下单位定价1079.27万元,呎价22116元高约10.4%。
项目昨续开放设于九龙站环贸广场的示範单位予睇楼客参观,现场人头涌涌。就昨午现场所见,睇楼人流午后骤增,屡见人龙,当中以家庭客及年轻夫妇为主,亦有一家大细专程前往参观;而地铁站外不时有代理驻足捞客,把握机会推销。睇楼客普遍须等候数分钟,才可在工作人员安排下进入场展销厅参观示範单位,现场井然有序、热闹非凡,可见项目连日来吸引各路客源。
市场消息指,项目连日来收票理想,暂收逾1400票,相对开售的单位录得超额认购约12倍。
该盘亦提供多种付款办法,以及置业优惠包括即供、建筑期付款优惠、另涉及3种税务回赠付款办法,当中使用即供的买家,可获最高22%折扣,而指定15伙可选用买家印花税(BSD)税务回赠,该盘亦为铁路沿线买家提供1%折扣优惠,但不适用于选择即供的买家。该盘一如以往,提供3年免息贷款及120%楼按优惠。


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