云滙珀玥今应市海璇收逾400票

作者: 来源:申博行业 时间:2019-12-16 17:55:01 浏览(328)

云滙珀玥今应市海璇收逾400票

(星岛日报报道)政府推出新房策后,多个全新大型项目不约而同开价销售,推盘步伐全面提速;今明两日多个新盘同步出击抢客,其中大埔白石角云滙2期今推168伙,另大围珀玥将于今首轮推售112伙,率先吸纳各区客源;另外北角海璇亦将接力推售,抢尽市场焦点,市场消息指,项目暂收逾400票。
新地两大新盘于今明两日紧接推售,其中白石角新盘云滙1期昨日以招标方式首录成交,并连沽7伙,套现超过1.3亿元;当中2座20楼A1单位,面积1144方呎,以3432万元成交,呎价约30000元,呎价料创屋苑新高纪录。另外该盘2期今日首轮推售168伙,户型涵盖开放式至3房单位。
市场消息指,该盘暂收约1500票,超额认购近9倍,并于今日上午截票,随即推售。市场消息指,
美联高级区域营业董事余永泰表示,项目首批主打中小型单位,连日吸引不少人士入票。当中以新界区人士为主,佔约七成,余下为港岛及九龙区客源。
二期今推168伙
而登记人士中有约三成为年轻客;另外亦有长线投资者看好项目入伙后的收租潜力而入票,比例约佔近两成。
该盘昨亦更新销售安排,加推2伙招标,分别为10座地下B1室,面积454方呎,另连438方呎花园;而11座地下B1室,面积467方呎,另连358方呎花园。将于下周一(16日)招标及截标。
另外,系内北角海璇于明日接力推售,并首次以价单方式推售45伙,市场消息指,该盘暂收逾400票,超额认购近8倍。
价单显示,是次推售的单位提供最高19%折扣优惠,折实平均呎价36738元。价单定价由1265.5万至2700.1万元,折实售价约1025.05万至2187万元,折实呎价约32975至51569元。
据销售安排显示,首轮推售将设大手时段,当中A组最少认购2伙,上限25伙;随后到B组。另外早前曾认购该盘大单位的买家亦可优先拣楼。
区内代理指,连日以来睇楼人士以港岛区客人为主,余下为各区人士,亦有投资者看好收租潜力而入票,估计有不少大手客入市,佔逾三分之一买家有意认购2伙或以上。
此外,远展发展大围新盘珀玥亦于今日首轮推售112伙,该盘日前正式截票,发展商日前表示,项目截收近2300票,相对开售单位超额认购近20倍。
据价单显示,是次发售单位均为1房户,并不设大手认购时段,每人限买2伙,同时提供最多10%折扣优惠。入场单位为5楼C室,价单定价469.57万元,折实价约422.6万元,折实呎价约21025元。客源以同区上车客为主,当中多为年轻客。
世纪21日昇执行董事黄文龙表示,今明两日市场上多个新盘推售,百花齐放,由于各盘分布于港九新界,加上楼盘定位不同,以致各盘客源方面未有重叠,再者发展商开价符合市场预期,料首轮销售成绩理想。


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