云海平均呎租46元回报约三厘

作者: 来源:洛阳快讯 时间:2019-12-16 17:52:21 浏览(808)

云海平均呎租46元回报约三厘

(星岛日报报道)近年马鞍山成为新楼供应重镇之一,不少项目亦陆续入伙,其中新地旗下的马鞍山云海,合共提供420伙,提供1至5房单位,主打2房至3房户。综合市场消息,该盘入场月租18000元,平均呎租约46元,可享约3厘租金回报。
美联首席高级营业经理黄家乐表示,马鞍山云海新近入伙,现时市场上有逾20个放租盘,平均呎租约46元,入场单位月租约18000元,为松海台2座中层F室,单位面积381方呎,属1房间隔,坐向东北方,单位外望海景,呎租约47.2元。
黄氏续指,近日有不少业主收楼后随即把单位推出市场放租,包括榕海台2座低层A室,目前业主以22000元放租,单位面积488方呎,属2房间隔,单位坐向东南方,享市区景致,每方呎叫租约45元。据了解,业于于2018年以911万购入上址,若成功以叫租价获承接,料可享约2.8厘租金回报。
而榕海台1座高层A室,为面积534方呎的3房单位,坐向东南方,享海星湾景,现以25000元放租,呎租约46.8元。据悉,业主于2018年以约1049万购入上述单位,若以叫价租出单位,可享约2.8厘租金回报。
另外,香海台2座低层A室,面积856方呎,属3房连套房、贮物室及工人房间隔,单位坐向西方,享海景,现以35000元待租,呎租约40.8元。而业主于2018年1月以约1692万购入单位,若成功租出,可享租金回报逾2.4厘。
黄家乐表示,由于屋苑主打2至3房单位,预计该类单位会受租客追捧,料将吸引区内、外的分支家庭及锺情新楼盘的租客。
世纪21奇丰物业区域经理庄瑞生表示,云海目前仍陆续入伙当中,其中松海台2座低层E室,单位面积381方呎,现叫租19000元,呎租约49.8元,据了解,业主于18年2月以722万购入上述单位,料将单位租出可享约3.1厘回报。
另外,榕海台1座3楼F室,单位面积583方呎,现时叫租28000元,呎租约48元。而香海台2座低层E室,单位面积483方呎,目前以22000元放租,呎租约45.5元,业主于2018年1月以923万购入单位,料可享约2.8厘租金回报。


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